PISOS EN ALQUILER CON OPCION A COMPRA MADRID, ALQUILER CON DERECHO A COMPRA MADRID - Madrid

 

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CONCEPTO DE ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA

 



Alquiler con opción a Compra? es un acuerdo entre el inquilino y Hariman Torrecentre, donde el inquilino puede ejercer la opción de comprar la vivienda después de haber vivido en ella durante un período de tiempo específico, hasta un máximo de 5 años.  

En cuanto decide comprarse el inmueble, el alquiler pagado será deducido del precio de venta.

 

Para ello se distribuyen los 5 años de alquiler en tramos en los cuales se define el precio cerrado de venta de la vivienda.

 

Ejemplo: Para una vivienda con un precio de venta de 100.000 ?

 

 

 

 











 



 



 





PRECIO



VENTA

EJERCITANDO



OPCION DE COMPRA





VIVIENDA



ALQUILER

MENSUAL



COSTE COMUNIDAD



MES 25



MES 35



MES 47



MES 59





100.000 ?



600 ?



20 ?



100.000?



107.000?



110.745 ?



114.621?

 

 

·         EL INQUILINO SE DEDUCE EL 100 % DE LA RENTA PAGADA EN CONCEPTO DE ALQUILER DEL PRECIO DE COMPRA.

 

·         FIANZA: 1 / 2 Mensualidades + 5 meses de garantía adicional.

 

 

·         Gastos de comunidad por cuenta del arrendatario.

 









  



pROMOCIONES DE OBRA NUEVA EN ALQUILER CON OPCION DE COMPRA EN MADRID:













































nombre DE LA PROMOCIÓN DE OBRA NUEVA

provincia

Precio DESDE

EN ALQUILER DESDE



Promoción de Viviendas de Obra nueva Montseny 32  

Madrid

205.000,00 ?



 650 ? / MES



 

 

 

 



Promoción de Viviendas de Obra nueva saN rOSENDO ( cIUDAD lINEAL) 

Madrid

235.000,00 ?



 850 ? / MES



 

 

 

 



Residencial Julian del Cerro

Madrid

237.000,00 ?



750 ? / MES



 

 

 

 



Promoción Obra Nueva Residencial Puerto Alto 25

Madrid

197.760,00 ?



650 ? / MES



 

 

 

 



Residencial OBRA NUEVA  Méndez

Madrid

166.800,00 ?



650 ? / MES



 

 

 

 



PROMOCIÓN OBRA NUEVA Residencias Poeta Miguel HernÁndez

Madrid

187.000,00 ?



750 ? / MESALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA - obra nueva ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA - obra nueva   -  compra ventas segunda mano -  vender  -  financiar





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GRUPO TORRECENTRE - C/ Doctor Lozano, 17 - 28038 - Madrid - Tel.: 914 338 277

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INFORMACIÓN PARA INQUILINOS  



El concepto Alquila con opción a Compra le otorga al inquilino las siguientes ventajas, sobre todo en un mercado muy ventajoso: 











Cuáles son las ventajes para inquilinos?









El concepto Alquila - Compra genera entre otras, las siguientes ventajas para inquilinos:



·                            El alquiler ya no es un fondo perdido. Lo que antes pagabas de Alquiler, ahora te servirá para Comprar un piso.

·                            Disfrutarás de tu casa mientas ahorras para comprarla.

·                            Tú decides cuando adquieres la propiedad.

·                            Obtendrás más fácil acceso a una hipoteca.

.

 



Precio de la vivienda congelado durante los dos primeros años de amortización (Todo capital)  





No hay fluctuaciones del Euribor, ni tipos de interés.

 





Capitalización de la futura compra venta.

 





Los jóvenes menores de 30 años aprovecharán las ayudas estatales

 





Beneficios sobre las Ayudas al alquiler del pan estatal de vivienda, Prestaciones de 210 ? durante 4 años.

 





Deducciones en el IRPF por alquiler se podrá deducir el 10,05% de lo que pague por el alquiler de su vivienda.

 





Posibilidad de desgravarse por cuenta vivienda