chalet a estrenar luminoso

chalet a estrenar luminoso - Ayamonte

Chalet golf a estrenar, luminoso y muy cómodo.

El chalet se encuentra en la Urbanización de Costa Esuri, muy próxima a Portugal y muy cerca del pueblo de Ayamonte. El chalet está rodeado por dos campos de Golf fabulosos, con sus respectivos clubs sociales y hoteles, a la vez que están finalizando la edificación de un gran centro comercial de 200 locales comerciales y se pretende la edificación de otros dos de menor tamaño. La urbanización tiene tras de sí, el rio Guadiana y se encuentra a escasos 15 minutos de la costa.

En cuanto a los accesos tiene la Autovía de nueva creación A-49 (también como conocida E-1) y que une Portugal (5 kilómetros) y Huelva (30 kilómetros)

Descripción del Chalet:

A) El chalet de 185 metros cuadrados útiles, se encuentra en la Urbanización Guadiana Golf que dispone de parking comunitario, zonas verdes, jardines y dos piscinas.

B) En la Primera Planta:

1. salón con amplio ventanal a terrazas con jardín particular de 40 metros.

2. Cocina amueblada y acceso a tendedero privado

3. Holl distribuidor en la entrada para salón, cocina, aseo y escaleras.

4. Aseo equipado y alicatado

C) En la Segunda Planta:

1. Dormitorio con baño, armario empotrado y terraza

2. Dormitorio con baño, armario empotrado y terraza

D) En la planta ático:

1. Dormitorio con baño, armario empotrado y terraza-solarium

E) Garaje:1. El Chalet dispone de Garaje comunitario bajo la urbanización de cómodo acceso.

Teléfono: 664-784-728

Memoria de calidades:

-CUBIERTAS:

Cubierta inclinada de teja curva de cerámica de primera calidad, aislada térmicamente.

Terrazas planas impermeabilizadas con tela asfaltica, y acabadas con gres antideslizante

-FACHADAS:

Cerramientos con fabrica de ladrillo compuesto ½ pie de ladrillo hueco doble, cámara de aire y tabique de ladrillo hueco sencillo. Acabado a cara exterior con enfoscado de

mortero de cemento y pintura pétrea.

-CARPINTERIA:

Carpintería exterior de P.V.C. con acristalamiento climalit con rotura de puente térmico

persianas de aluminio.

Puerta principal de madera de Iroko.

Carpintería interior de madera tipo Sapelly a juego con armarios.

-SOLADOS:

Plaqueta cerámica en toda la vivienda con rodapié a juego y en exteriores gres rústico

antideslizante.

-ALICATADOS:

Azulejos en paramentos verticales en cocina baños y aseos.

-PINTURA:

Pintura plástica lisa en interiores de vivienda.

-COCINA:

Equipada con muebles altos y bajos. Fregadero con grifería monomando.

Placa vitroceramica, horno, campana extractora.

-SANITARIOS:

En porcelana vitrificada de calidad, con gritería monomando.

Bañeras y platos de ducha de chapa de acero esmaltado.

-ELECTRICIDAD:

Antena de televisión colectiva parabólica y FM-AM-UHF y teléfono según la

normativa vigente. Red de enchufes para radiadores eléctricos.

Portero automático.

-INTALACIONES:

Termo eléctrico para agua sanitaria.

Pre-instalación aire acondicionado-Splits

-ZONAS COMUNES:

Piscinas comunitarias (mayores y niños) según planos y normativa vigente.

Ajardinamiento completo en parcela incluso sistema de riego.